Emprunter 500000 euros

Découvrez le montant du salaire nécessaire suivant la durée de remboursement pour pouvoir emprunter 500 000 euros dans le cadre d’un achat immobilier.

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Quel salaire pour emprunter 500 000 euros ?

Que ce soit pour acheter une maison, un appartement, un immeuble ou pour une construction, il est indispensable de connaître le montant du salaire minimum à avoir pour emprunter la somme de 500000 euros auprès de la banque. Il faut savoir que le taux d’endettement d’un emprunteur ne peut dépasser 33% de ses revenus, soit environ 1/3 de son salaire. Avec le montant maximal de la mensualité, on peut rapidement connaître le montant des revenus à avoir pour obtenir le prêt immobilier d’un montant de cinq cent mille euros. Le tableau ci-dessous permet de visualiser rapidement le montant du salaire minimum en fonction de la durée de remboursement, entre 60 et 420 mois.

Années Mois Mensualité maximale Salaire minimum
5 60  6 667 €  22 000 €
6 72  5 556 €  18 333 €
7 84  4 762 €  15 714 €
8 96  4 167 €  13 750 €
9 108  3 704 €  12 222 €
10 120  3 333 €  11 000 €
11 132  3 030 €  10 000 €
12 144  2 778 €  9 167 €
13 156  2 564 €  8 462 €
14 168  2 381 €  7 857 €
15 180  2 222 €  7 333 €
16 192  2 083 €  6 875 €
17 204  1 961 €  6 471 €
18 216  1 852 €  6 111 €
19 228  1 754 €  5 789 €
20 240  1 667 €  5 500 €
21 252  1 587 €  5 238 €
22 264  1 515 €  5 000 €
23 276  1 449 €  4 783 €
24 288  1 389 €  4 583 €
25 300  1 333 €  4 400 €
26 312  1 282 €  4 231 €
27 324  1 235 €  4 074 €
28 336  1 190 €  3 929 €
29 348  1 149 €  3 793 €
30 360  1 111 €  3 667 €
31 372  1 075 €  3 548 €
32 384  1 042 €  3 438 €
33 396  1 010 €  3 333 €
34 408  980 €  3 235 €
35 420  952 €  3 143 €

Le meilleur taux pour son prêt immobilier de 500000 euros

Chaque établissement de crédit dispose de ses propres critères de prêts dans le cadre d’un projet immobilier, si certains favorisent les projets de courtes durées de remboursement, d’autres se focalisent sur les emprunteurs souhaitant des emprunts à long terme, à plus de 25 ans par exemple. Il est donc difficile de trouver le meilleur établissement de crédit pouvant proposer les taux les plus intéressants.

Le comparateur de prêt immobilier permet de sonder la plupart des établissements bancaires proposant du crédit l’habitat, il suffit de remplir le simulateur puis de valider la saisie, les première offres seront rapidement envoyées, ce qui permettra de comparer et de choisir la meilleure pour ses finances.

Emprunter 500 000 euros sans apport

L’apport est un facteur rassurant pour les banques, mais ce n’est pas pour autant une obligation, notamment lorsqu’il s’agit de montants importants. Il est donc possible d’obtenir son emprunt sans avoir un apport personnel ou professionnel pour les investisseurs locatifs, il suffit d’établir une demande auprès des bons établissements car certaines banques accordent ces financements aux foyers sans somme à disposition. Une estimation est nécessaire avec le simulateur de prêt, ce dernier pourra démarcher des établissements acceptant de financer un emprunt à l’habitat sans apport.