Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ?

Découvrez le montant du salaire nécessaire suivant la durée de remboursement pour pouvoir emprunter 300 000 euros dans le cadre d’un achat immobilier.

Tableau du salaire minimum pour emprunter 300 000 euros

Années Mois Mensualité maximale Salaire minimum
5 60 5 000 € 16 500 €
6 72 4 167 € 13 750 €
7 84 3 571 € 11 786 €
8 96 3 125 € 10 313 €
9 108 2 778 € 9 167 €
10 120 2 500 € 8 250 €
11 132 2 273 € 7 500 €
12 144 2 083 € 6 875 €
13 156 1 923 € 6 346 €
14 168 1 786 € 5 893 €
15 180 1 667 € 5 500 €
16 192 1 563 € 5 156 €
17 204 1 471 € 4 853 €
18 216 1 389 € 4 583 €
19 228 1 316 € 4 342 €
20 240 1 250 € 4 125 €
21 252 1 190 € 3 929 €
22 264 1 136 € 3 750 €
23 276 1 087 € 3 587 €
24 288 1 042 € 3 438 €
25 300 1 000 € 3 300 €
26 312 962 € 3 173 €
27 324 926 € 3 056 €
28 336 893 € 2 946 €
29 348 862 € 2 845 €
30 360 833 € 2 750 €
31 372 806 € 2 661 €
32 384 781 € 2 578 €
33 396 758 € 2 500 €
34 408 735 € 2 426 €
35 420 714 € 2 357 €

Emprunter 300000 euros : quels revenus ?

Le salaire est l’élément clé dans une demande de prêt immobilier car il permet de connaître le seuil d’endettement d’un foyer, qui se situe à 33% des revenus. On peut ainsi déterminer avec le montant du salaire la mensualité maximale que l’on peut dédier au remboursement d’un emprunt immobilier. Pour un projet immobilier d’un montant de 300 000 euros, il est possible selon certaines banques d’aller jusque 35 ans de remboursements. Le tableau ci-dessous propose un aperçu rapide du salaire nécessaire pour pouvoir emprunter la somme souhaitée.

Comment obtenir le meilleur taux pour emprunter 300 000 euros ?

Chaque établissement bancaire propose ses propres conditions de prêt et si certains proposent essentiellement des durées courtes avec des taux très compétitifs, d’autres se concentrent sur les emprunts à longue durée avec des taux tout aussi intéressants. Cependant, deux emprunteurs avec deux salaires totalement différents ne s’adresseront pas au même établissement, l’un va proposer des solutions pour les salaires élevés, l’autre propose une offre de prêt immobilier pour les salaires moins important. Tout cela évolue en permanence et dépend des critères des établissements de crédit. Il est donc recommandé de procéder à une simulation comparative pour obtenir plusieurs offres de financement et choisir la meilleure, celle avec les taux les plus bas.

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