L’achat d’une maison sur la commune de Fontainebleau (77300) n’est pas toujours évident, il faut soit être rapidement informé de la mise en vente d’un bien, soit opter pour les maisons à rénover, voici quelques conseils utiles.
Maison à Fontainebleau, un investissement intéressant
Il n’y a pas de secret, la ville de Fontainebleau fait partie des villes les plus agréables de France en matière de confort de vie. Les quelques 10 000 habitants de Fontainebleau profitent ainsi d’une qualité de vie supérieure à la plupart des villes Françaises, cela est notamment dû aux transports, aux activités de loisirs et sportives, au cadre environnemental mais aussi au niveau de sécurité. De ce fait, la ville est très prisé des habitants de la Seine et Marne mais aussi des Parisiens, qui souhaitent profiter des conditions de vie idéales, que ce soit pour voir les enfants grandir ou pour couler des jours heureux à la retraite.
Aussi, acheter à Fontainebleau est devenu particulièrement compliqué, il faut être très réactif, avoir connaissance du fonctionnement local en matière d’immobilier et surtout avoir préparé son financement pour rassurer les vendeurs et pouvoir acheter le bien immobilier. En matière de prix, les biens sont élevés mais cela est essentiellement lié à la qualité de vie locale et à la demande qui est supérieure à l’offre.
Acheter une maison à rénover à Fontainebleau (77)
Le premier conseil logique est de faire le tour régulièrement des agences immobilières pour avoir connaissance de la mise sur le marché d’un bien immobilier à vendre, il faut donc entretenir de bonnes relations pour être informé très rapidement. Certains biens n’ont même pas le temps d’être mis sur le marché qu’ils sont déjà vendus, ce qui alimente encore plus la concurrence entre agences mais aussi entre acheteurs.
L’idée est donc de s’orienter sur des biens qui seront moins prisés, à savoir des maisons anciennes à rénover. C’est un projet différent puisqu’il nécessitera quelques mois supplémentaires avant de pouvoir emménager, ces types d’achats dans l’ancien peuvent convenir à des investisseurs comme à des acheteurs en résidence principale. Il faut cependant bien chiffrer le coût d’achat de la maison et les travaux à effectuer, en n’oubliant pas de déceler les potentiels vices cachés liés à des maisons anciennes à rénover. Avec ce type de bien, il devient possible d’habiter à Fontainebleau et de réaliser une belle plus-value en cas de revente ultérieure.
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