Combien emprunter avec un salaire de 1300 euros ?

Découvrez le montant que vous pouvez emprunter avec 1300 euros de salaire, simulez vous-même votre capacité d’emprunt.

Combien peut-on emprunter avec 1300 euros ?

Durée Capacité d’emprunt*
10 ans 51 480 €
12 ans 61 776 €
15 ans 77 220 €
20 ans 102 960 €
25 ans 128 700 €
30 ans 154 440 €
35 ans 180 180 €

*Ce montant représente la capacité d’emprunt brute maximale tenant compte d’un endettement de 33% imposé par les instances financières. Il faut procéder à une simulation de prêt immobilier pour obtenir le montant exact de l’emprunt.

Prêt immobilier avec 1300 euros de salaire

Il est tout à fait possible de se lancer dans un projet d’acquisition de bien immobilier en ayant 1300 euros de salaire net. Achat de maison ancienne, construction de maison neuve, achat d’appartement, tous ces projets peuvent être menés par les ménages ayant une capacité d’emprunt suffisante et leur permettant de concrétiser leur rêve. Il faut savoir que c’est avant tout le taux d’endettement qui va permettre de définir le montant de la mensualité maximale que l’on va pouvoir définir au moment de l’étude. Avec 1300 euros de salaire net, l’emprunteur peut consacrer jusque 429 euros de ses revenus au remboursement de mensualités de crédits. S’il n’a pas de crédits en cours, il peut consacrer la totalité au remboursement d’une mensualité de prêt immobilier et donc acheter un bien plus grand.

Dans ce type de projet, il faut savoir que l’on peut aussi demander à bénéficier de prêts aidés, comme par exemple le prêt à taux zéro (PTZ) si le ménage n’a pas été propriétaire depuis au moins deux ans. Il est aussi possible de profiter du prêt PAS (prêt à l’accession sociale) proposant des conditions plus avantageuses. Enfin, le prêt employeur peut aussi être un coup de pouce non négligeable pour favoriser l’obtention de son bien immobilier et acheter plus grand. L’appréciation d’une situation financière se fait avec tous les éléments nécessaires, à savoir la composition du foyer, c’est à dire le nombre de personnes au sein du foyer, le nombre d’enfants, etc… Le reste à vivre est également une donnée financière qui doit être déterminée afin d’évaluer le montant qui pourra être emprunté avec précision.

Simuler un emprunt avec 1300 euros de salaire

Des revenus de 1300 euros sont tout à fait compatibles avec un projet immobilier, ce n’est par ailleurs pas le montant des revenus qui importe lors d’une demande de crédit, c’est au contraire la capacité d’emprunt du foyer. Le tableau d’estimation du montant pouvant être obtenu avec la capacité d’emprunt brute ne tient pas compte des frais et du coût du crédit. Ainsi, il faut prendre en compte le coût du crédit, qui s’exprime notamment par le taux (TAEG) qui peut être fixe ou variable, suivant les conditions proposées par les banques et la durée de remboursement proposée. Ces informations ne peuvent être obtenues que dans le cadre d’une simulation de crédit immobilier, il faut donc prendre soin de préciser le montant souhaité à financer et renseigner les informations demandées. Après validation de la simulation de crédit, plusieurs propositions sont communiquées à l’emprunteur lui permettant de se projeter dans le financement de son acquisition immobilière. Important : le simulateur peut être utilisé à tout moment et surtout gratuitement, aucune prise d’engagement n’est exigée de l’emprunteur qui peut orienter sa demande de prêt à l’habitat avec la banque ou le courtier de son choix.

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