Combien emprunter avec un PEL ?

Le plan épargne logement constitue un apport financier important et permettant de bénéficier d’excellentes conditions de prêt immobilier, découvrez combien emprunter avec votre PEL.

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Combien emprunter avec un plan épargne logement

Le plan épargne logement est un produit financier qui permet de placer automatiquement et/ou manuellement de l’argent sur son compte bancaire en vue de réaliser un achat immobilier dans le futur. Ce PEL permet notamment de bénéficier de meilleures conditions de prêt, que ce soit dans sa banque ou dans une banque concurrente. Le PEL constitue donc un apport financier pour un crédit immobilier, et c’est un élément très apprécié des banques.

Le PEL rassure les prêteurs car cela démontre la capacité de l’emprunteur à placer de l’argent mais aussi sa bonne gestion financière et sa volonté d’accéder à la propriété ou d’investir dans la pierre, un facteur complet qui va permettre à l’emprunteur de négocier les meilleures conditions de prêt immobilier.

Combien je peux emprunter avec un PEL ?

Avec un PEL, le montant du projet immobilier est forcément plus important mais il est nécessaire de réaliser un calcul de prêt immobilier afin de connaître avec exactitude le montant total qu’un emprunteur peut obtenir avec son PEL. Il est donc indispensable de renseigner dans la simulation de crédit immobilier le montant exact du PEL car le moindre euro compte dans ce type de calcul.

Le simulateur propose en conséquence des offres de prêt immobilier, ce qui permet d’avoir un rapide aperçu des opportunités d’emprunt et de connaître l’enveloppe que l’on peut dédier à l’achat d’une maison. Plusieurs solutions sont par ailleurs envisageables pour l’emprunteur, soit il peut favoriser son PEL et limiter le recours à l’emprunt bancaire, l’idée est donc de réduire au maximum le coût des intérêts en optant pour une durée courte. Soit il peut privilégier le montant du bien à acheter et viser plus haut, s’il couple le montant du PEL avec sa capacité d’emprunt maximale, il pourra cibler un bien immobilier supérieur.

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