Découvrez combien vous pouvez emprunter dans le cadre d’un prêt immobilier avec 3200 euros de salaire mensuel.
Prêt immobilier avec 3200 euros de salaire mensuel
L’accession à la propriété fait partie des rêves de la plupart des ménages français mais la réalisation de ce projet nécessite de valider le financement. La première étape consiste tout simplement à évaluer sa capacité à emprunter en fonction de ses revenus et de ses charges. Un emprunteur ou un foyer percevant un salaire net de 3200€ par mois peut-on obtenir un prêt immobilier en tenant compte d’un endettement de 33%. Le montant de la capacité à emprunter dépendra notamment de la durée de remboursement choisie et du taux d’intérêt appliqué par les banques sur le marché du prêt à l’habitat.
Il est donc important d’avoir connaissance de ses capacités financières afin de cibler le bon achat immobilier. Que ce soit dans le cadre d’un achat de maison, d’un projet de rénovation, un achat d’appartement ou encore d’une construction de maison neuve, il est important de définir les capacités financières et surtout les moyens à mettre en œuvre pour devenir propriétaire. La capacité à emprunter sera également définie en fonction des charges de crédit déjà existantes. Un emprunteur ne pourra pas s’endetter à plus de 33%, et la banque tiendra compte des éventuels crédits en cours de remboursement pour définir le montant de la mensualité du prêt immobilier.
Voici le montant que l’on peut emprunter avec 3200 euros de salaire net par mois :
- Sur 10 ans de remboursement (120 mois) : 126 720 €
- Sur 12 ans de remboursement (144 mois) : 152 064 €
- Sur 15 ans de remboursement (180 mois) : 190 080 €
- Sur 20 ans de remboursement (240 mois) : 253 440 €
- Sur 25 ans de remboursement (300 mois) : 316 800 €
- Sur 30 ans de remboursement (360 mois) : 380 160 €
Simuler un prêt immobilier avec 3200 euros de salaire
Le calcul de la capacité à emprunter permet d’obtenir un montant brut ne tenant pas compte de la situation de l’emprunteur mais aussi des conditions de prêt des banques. C’est donc une information à prendre avec des pincettes car l’emprunteur ne pourra pas obtenir la somme dans son intégralité, sachant que la banque appliquera un taux d’intérêt et des frais de souscription au prêt immobilier. Afin d’obtenir une estimation beaucoup plus précise et surtout de pouvoir effectuer des recherches de biens immobiliers, il est vivement conseillé de recourir à une simulation de prêt immobilier en ligne. La simulation permet tout simplement de prendre en compte la situation de l’emprunteur (seul, marié, pacsé…), ses différents revenus, ses charges ou encore le type de projet dans le cadre de l’acquisition.
L’emprunteur sera très rapidement informé de la faisabilité du financement et pourra obtenir plusieurs propositions lui permettant de choisir la bonne durée de remboursement et surtout la mensualité adaptée à ses revenus de 3200€ net mensuel. Il est bon de noter que la capacité à emprunter peut-être augmentée avec un prêt à taux zéro, avec un apport personnel ou encore en associant un co-emprunteur dans le financement. Tous les éléments sont soigneusement étudiés lors de la simulation de prêt immobilier, ils permettront d’obtenir une proposition personnalisée pour accéder à la propriété.