Combien emprunter avec 3600 euros par mois ?

Découvrez combien vous pouvez emprunter dans le cadre d’un projet immobilier avec 3600 euros de revenus mensuels.

Combien peut-on emprunter avec 3600 euros ?

L’obtention d’un prêt immobilier va impliquer une étude de faisabilité de la part d’un établissement bancaire, le conseiller va tout simplement prendre possession des informations sur l’emprunteur, c’est-à-dire ses revenus, ses charges et évaluer sa capacité à emprunter. C’est cet élément qui permet de définir le montant d’un emprunt en fonction du salaire de 3600 euros nets par mois. Il faut savoir qu’en France, il est autorisé d’emprunter auprès des banques au maximum jusque 33% de ses revenus, ce qui signifie que pour des revenus de 3600 euros par mois, un ménage peut rembourser au maximum 1188 euros de mensualités (conso, immo).

En conséquence, un emprunt immobilier peut s’étendre sur une durée maximale de 35 ans dans le cadre de garanties avec hypothèques, cela signifie que le montant total qui peut être remboursé sera proche des 500 000 euros. Pour avoir une estimation du montant qu’il est possible d’obtenir en fonction de la durée, il suffit de regarder au tableau ci-dessous qui propose un calcul simple tentant compte uniquement du salaire et du taux d’endettement, il faut bien évidemment rajouter à ces estimations le coût du crédit et les différents frais mais aussi ajuster en fonction de l’endettement du ménage.

Années Mois Salaire Montant envisageable
5 60 3 600 € 71 280 €
6 72 3 600 € 85 536 €
7 84 3 600 € 99 792 €
8 96 3 600 € 114 048 €
9 108 3 600 € 128 304 €
10 120 3 600 € 142 560 €
11 132 3 600 € 156 816 €
12 144 3 600 € 171 072 €
13 156 3 600 € 185 328 €
14 168 3 600 € 199 584 €
15 180 3 600 € 213 840 €
16 192 3 600 € 228 096 €
17 204 3 600 € 242 352 €
18 216 3 600 € 256 608 €
19 228 3 600 € 270 864 €
20 240 3 600 € 285 120 €
21 252 3 600 € 299 376 €
22 264 3 600 € 313 632 €
23 276 3 600 € 327 888 €
24 288 3 600 € 342 144 €
25 300 3 600 € 356 400 €
26 312 3 600 € 370 656 €
27 324 3 600 € 384 912 €
28 336 3 600 € 399 168 €
29 348 3 600 € 413 424 €
30 360 3 600 € 427 680 €
31 372 3 600 € 441 936 €
32 384 3 600 € 456 192 €
33 396 3 600 € 470 448 €
34 408 3 600 € 484 704 €
35 420 3 600 € 498 960 €

Simuler un emprunt immobilier avec 3600 euros de revenus

Vous connaissez désormais le montant qu’il est possible d’obtenir auprès des banques dans l’hypothèse d’un endettement vierge. Il est donc fortement conseillé de réaliser une simulation de prêt immobilier qui permettra d’obtenir les conditions de remboursement et surtout le montant exact que la banque sera prête à accorder sur la durée souhaitée. A cela s’ajoutera le taux proposé par la banque, qui affinera le montant du crédit et conditionnera le bien immobilier à acheter. Le simulateur se basant sur le principe de la comparaison, il sera plus facile d’étudier les taux proposés par les banques sur le marché du prêt à l’habitat et de négocier la meilleure proposition de financement.

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