Combien emprunter avec 3600 euros par mois ?

Découvrez combien vous pouvez emprunter dans le cadre d’un projet immobilier avec 3600 euros de revenus mensuels.

Combien peut-on emprunter avec 3600 euros ?

L’obtention d’un prêt immobilier va impliquer une étude de faisabilité de la part d’un établissement bancaire, le conseiller va tout simplement prendre possession des informations sur l’emprunteur, c’est-à-dire ses revenus, ses charges et évaluer sa capacité à emprunter. C’est cet élément qui permet de définir le montant d’un emprunt en fonction du salaire de 3600 euros nets par mois. Il faut savoir qu’en France, il est autorisé d’emprunter auprès des banques au maximum jusque 33% de ses revenus, ce qui signifie que pour des revenus de 3600 euros par mois, un ménage peut rembourser au maximum 1188 euros de mensualités (conso, immo).

En conséquence, un emprunt immobilier peut s’étendre sur une durée maximale de 35 ans dans le cadre de garanties avec hypothèques, cela signifie que le montant total qui peut être remboursé sera proche des 500 000 euros. Pour avoir une estimation du montant qu’il est possible d’obtenir en fonction de la durée, il suffit de regarder au tableau ci-dessous qui propose un calcul simple tentant compte uniquement du salaire et du taux d’endettement, il faut bien évidemment rajouter à ces estimations le coût du crédit et les différents frais mais aussi ajuster en fonction de l’endettement du ménage.

AnnéesMoisSalaireMontant envisageable
5603 600 €71 280 €
6723 600 €85 536 €
7843 600 €99 792 €
8963 600 €114 048 €
91083 600 €128 304 €
101203 600 €142 560 €
111323 600 €156 816 €
121443 600 €171 072 €
131563 600 €185 328 €
141683 600 €199 584 €
151803 600 €213 840 €
161923 600 €228 096 €
172043 600 €242 352 €
182163 600 €256 608 €
192283 600 €270 864 €
202403 600 €285 120 €
212523 600 €299 376 €
222643 600 €313 632 €
232763 600 €327 888 €
242883 600 €342 144 €
253003 600 €356 400 €
263123 600 €370 656 €
273243 600 €384 912 €
283363 600 €399 168 €
293483 600 €413 424 €
303603 600 €427 680 €
313723 600 €441 936 €
323843 600 €456 192 €
333963 600 €470 448 €
344083 600 €484 704 €
354203 600 €498 960 €

Simuler un emprunt immobilier avec 3600 euros de revenus

Vous connaissez désormais le montant qu’il est possible d’obtenir auprès des banques dans l’hypothèse d’un endettement vierge. Il est donc fortement conseillé de réaliser une simulation de prêt immobilier qui permettra d’obtenir les conditions de remboursement et surtout le montant exact que la banque sera prête à accorder sur la durée souhaitée. A cela s’ajoutera le taux proposé par la banque, qui affinera le montant du crédit et conditionnera le bien immobilier à acheter. Le simulateur se basant sur le principe de la comparaison, il sera plus facile d’étudier les taux proposés par les banques sur le marché du prêt à l’habitat et de négocier la meilleure proposition de financement.

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