Emprunter 100 000 euros

Découvrez comment et quel salaire il faut avoir pour emprunter 100000 euros auprès de la banque dans le cadre d’un projet immobilier.

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Quel salaire pour emprunter 100000 euros ?

Emprunter une somme d’argent auprès d’une banque dans le cadre d’un achat immobilier nécessite de solliciter un prêt immobilier, cet emprunt dont le montant minimum est de 75 000 euros va nécessiter une étude de faisabilité. Lors de l’étude de faisabilité d’une demande de prêt à hauteur de 100 000 euros, le conseiller bancaire va s’assurer que la capacité de l’emprunteur est suffisante pour assurer le remboursement des sommes dues. Il va alors calculer l’endettement de l’emprunteur et simuler une mensualité maximale qu’il peut supporter compte tenu de sa situation financière. Les charges et les revenus sont ainsi pris en compte dans l’évaluation de la capacité de remboursement, voici ci-dessous une estimation du salaire à avoir en fonction des durées de remboursements pour un montant de 100000 euros.

Années Mois Mensualité maximale Salaire minimum
5 60 1 667 € 5 500 €
6 72 1 389 € 4 583 €
7 84 1 190 € 3 929 €
8 96 1 042 € 3 438 €
9 108 926 € 3 056 €
10 120 833 € 2 750 €
11 132 758 € 2 500 €
12 144 694 € 2 292 €
13 156 641 € 2 115 €
14 168 595 € 1 964 €
15 180 556 € 1 833 €
16 192 521 € 1 719 €
17 204 490 € 1 618 €
18 216 463 € 1 528 €
19 228 439 € 1 447 €
20 240 417 € 1 375 €
21 252 397 € 1 310 €
22 264 379 € 1 250 €
23 276 362 € 1 196 €
24 288 347 € 1 146 €
25 300 333 € 1 100 €
26 312 321 € 1 058 €
27 324 309 € 1 019 €
28 336 298 € 982 €
29 348 287 € 948 €
30 360 278 € 917 €
31 372 269 € 887 €
32 384 260 € 859 €
33 396 253 € 833 €
34 408 245 € 809 €
35 420 238 € 786 €

Emprunter 100 000 euros sur 5 ans

Un emprunt immobilier de cette somme sur une durée de 5 ans correspond à 60 mois, il faut donc bénéficier de revenus minimum mensuels d’un montant de 5500 euros.

Emprunter 100 000 euros sur 7 ans

Un emprunt immobilier de cette somme sur une durée de 7 ans correspond à 84 mois, il faut donc bénéficier de revenus minimum mensuels d’un montant de 3929 euros.

Emprunter 100 000 euros sur 10 ans

Un emprunt immobilier de cette somme sur une durée de 10 ans correspond à 120 mois, il faut donc bénéficier de revenus minimum mensuels d’un montant de 2750 euros.

Emprunter 100 000 euros sur 15 ans

Un emprunt immobilier de cette somme sur une durée de 15 ans correspond à 180 mois, il faut donc bénéficier de revenus minimum mensuels d’un montant de 1833 euros.

Emprunter 100 000 euros sur 20 ans

Un emprunt immobilier de cette somme sur une durée de 20 ans correspond à 240 mois, il faut donc bénéficier de revenus minimum mensuels d’un montant de 1375 euros. La durée de 20 ans fait partie des durées les plus demandées par les emprunteurs dans le cadre d’un crédit immobilier.

Emprunter 100 000 euros sur 25 ans

Un emprunt immobilier de cette somme sur une durée de 25 ans correspond à 300 mois, il faut donc bénéficier de revenus minimum mensuels d’un montant de 1100 euros. La durée de 25 ans fait partie des durées les plus sollicitées par les emprunteurs dans le cadre d’un emprunt à l’habitat.

Emprunter 100 000 euros sur 30 ans

Un emprunt immobilier de cette somme sur une durée de 30 ans correspond à 360 mois, il faut donc bénéficier de revenus minimum mensuels d’un montant de 917 euros. Peu d’établissements proposent des durées de 30 ans, il est donc nécessaire de recourir à la simulation pour obtenir une offre en provenance de ces organismes spécialisés ou par le biais des courtiers partenaires.

Quelle banque pour emprunter 100 000 euros ?

Suivant la situation de l’emprunteur et la durée de l’emprunt, certaines banques seront plus ou moins bien positionnées, chacune appliquant des stratégies commerciales différentes. Emprunter 100000 euros sur 15 ans ou 20 ans est totalement différent qu’un emprunt de la même somme sur une durée de 25 ou 30 ans, le coût du crédit étant plus important et le remboursement des sommes dues étant plus long, certains établissements privilégient les emprunts à courte durée alors que d’autres sont spécialisés dans les financements sur le long terme. Ainsi, les taux proposés par les différents établissements peuvent varier et un emprunteur s’adressant à une banque spécialisée dans les prêts longues durées pour un emprunt de 100 000 sur 10 ans aura de forte chances de ne pas trouver de financement.

Il est donc fortement conseillé de réaliser une simulation de prêt immobilier en ligne, cela permet de solliciter plusieurs établissements de crédits pouvant répondre au besoin de l’emprunteur et de comparer les offres pour établir son choix.